5月21日，据多家媒体报谈赌钱app下载，曾由恒大独创东谈主许家印或关联东谈主士捏有的香港一豪宅，以约4.7亿港元的价钱售出，与一年多前的市集估价比较，降价幅度高达4.1亿港元，减值近一半。

成交价较一年前估价减半

布力径位于香港岛湾仔区南部，一直为香港传统豪宅地段，繁多名东谈主居住于此。

上述售出物业为布力径10号B屋，已被建行亚洲袭取多时，并于约一年前放售。

据中国证券报，关于这次得胜售出，有不肯具名的知情东谈主士称音尘属实。

位于布力径10号的B栋别墅，实用面积达到5171普通英尺（约合480普通米）。该物业自2022年11月由开发银行（亚洲）袭取，并在2023年3月初认真推向市集出售，其时的市集估价为8.8亿港元，单元价钱约17.02万港元/普通英尺。该物业于同月底截止投标，据悉曾诱导数十组买家研究，其中接济六成为腹地著名眷属及顶级富豪，约三成为内地买家。但由于收到的出价未达到债权银行的条款，最终未能成交。

经由一年多的挂售，该物业最终诱导了买家的积极洽谈。市集音尘清醒，债权银行以约4.7亿港元的价钱出售了该物业，单元价钱约9.09万港元/普通英尺。若是往复属实，成交价较一年前的市集估价8.8亿港元，低了4.1亿港元。

卖豪宅一事关于老练恒大集团的东谈主来说并不稀有。自2021年下半年出现危急以来，许家印已屡次通过入手豪宅补充资金。

公开信息娇傲，中国恒大当今正处于清盘中，其于本年1月29日停牌。本年4月30日，中国恒大公告称，延长刊发轨则2023年12月31日止年度的年度功绩。

本年5月13日晚间，深交地点其官网发布《步骤刑事包袱事前奉告书》投递公告，因无法与恒大集团时任总裁夏海钧取得连络，该所现以公告神志向夏海钧奉告：拟对夏海钧赐与公开认定毕生不符合担任债券刊行东谈主董事、监事、高档贬责东谈主员及公开训斥的刑事包袱。

夏海钧此前被称为“许家印最信任的男东谈主”。算作许家印的左膀右臂，曾稳坐恒大“二号东谈主物”之位多年。

本年3月，证监会已对许家印、夏海钧下发过行政处罚及市集禁入事前奉告书。证监会默示，时任恒地面产董事长许家印、时任中国恒大董事局副主席兼总裁夏海钧等东谈主，方案并组织践诺财务作秀等，本事相配恶劣、情节相配严重，对许家印、夏海钧远隔处以4700万元及1500万元的罚金，并采选毕生证券市集禁入要领。

本年2月，据央视报谈，恒大集团独创东谈主许家印前妻丁玉梅2月26日入禀香港高等法院，向许家印次子许腾鹤催讨折合逾10亿港元。

三栋豪宅先后被典质

早在2010年，许家印购入香港山顶的布力径10号三栋别墅，远隔为B座、C座和E座，由香港著名地产商新宇宙开发，总市值约25亿港元。

在恒大堕入流动性危急后，许家印屡次通过入手豪宅补充资金，包括这三栋别墅也先后进行了典质。

其中，B座别墅典质给中国开发银行（亚洲）算作过时未付债券脱期。C座和E座别墅，被许家印典质至一间名为欧力士的假贷公司以得到融资。

除了前述得胜成交的B座别墅，本年3月1日，“许家印香港豪宅挂牌出售”在地产圈刷屏。彼时据新京报报谈，被债权东谈主袭取的许家印香港豪宅布力径10号E座已进行标售。物业以近况出售，市集估值约为5亿港元。

据第一太平戴维斯方面介据，该公司大中华区获袭取东谈主录用，独家代理招标出售布力径10号E座。物业为一幢三层落寞大宅，配备私东谈主花坛及室内电梯。实用面积约4933普通英尺（约合458普通米）。“这套豪宅位置优胜，能享深水湾及浅水湾南区双海景。此外，它被翠绿山峦环抱，诡秘度高。物业邻近黄泥涌峡谈与浅水湾谈交会处。”第一太平戴维斯大中华区关联负责东谈主默示。

香港的稀缺性豪宅，向来不缺买家。数据娇傲，本年3月，香港160普通米以上E类大户型单元成交宗数再行反弹至20宗以上，解脱本年以来销售缺欠。

5月6日，花旗银行发布的一项市集访谒娇傲，有72%的高金钱受访者默示购买房产的意愿高涨。这批东谈主士购房东要用于“投资保值”，占比达46%，其次是为子女置业的占34%。另外，48%的受访者觉得撤辣后是更好的入市时机。

裁剪|卢祥勇 杜恒峰 杜波

校对|王月龙

逐日经济新闻轮廓自中国证券报、齐市快报橙柿互动、新京报、界面新闻